台中機捷買房找瑞克

🏡勝麗方程式–建案規劃

🏢樓層規劃：地上15層地下3層
🏢棟戶規劃：8棟，426戶，9店面
🏢 車位規劃：458個
🏢基地面積：2297坪
🏢公設比：31.9%
🏢結構工程：RC
🏢建築設計：王國輝建築事務所

🏡勝麗方程式–鄰近交通

🚆捷運系統：G0站
🚗快速道路：台74線
🚆台鐵系統：松竹站、頭家厝站

僑孝國小

北新國中

葳格高中

北屯路特力屋

大買家

好市多(圖為南屯店)

舊社公園

旱溪自行車河畔

南興萬坪公園

🏡勝麗方程式–周邊配套

🏫學區：僑孝國小 北新國中

🏤超商/賣場：大買家 全聯

🏦傳統市場：一點利黃昏市場 頭家市場

🏣公共建設：舊社公園 南興公園

🏛熱門商圈：北屯路商圈 松竹路商圈 頭家厝商圈 崇德路商圈

🏥醫療機構：慈濟醫院

🏡勝麗方程式–標配品牌

🍲廚具：櫻花   
🛁衛浴：TOTO 或HCG更多詳細規格，由合約內容為主

社區外觀正面模型圖

社區外觀側面模型圖

社區外圍退縮人行道模型圖

社區外觀側面模型圖(綠帶為小公園)

一樓全區配置

全區棟別配置圖

A5為建商兩房首推戶型

C1為建商三房首推房型

🏡勝麗方程式–棟別配置

🏢社區共分為A~H兩棟。
🏢A棟為兩梯四戶 B棟為兩梯四戶  C棟為兩梯四戶   D棟為兩梯三戶
🏢E棟為兩梯四戶   F棟為兩梯三戶   G棟為兩梯四戶 H棟為兩梯四戶  

🏡勝麗方程式–各棟別朝向分布
🏢朝東：A3、A5、B3、B5、C3、C5、E5(兩房)，F1、G2、H2(三房)，G1、H1(2+1房)
🏢朝西：G3、G5、H3、H5、E3(兩房)，A1、A2、B1、B2、C1、C2、D1(三房)
🏢朝北：E1、E2、D3、F3(三房)，D2、F2(四房)

三房客廳樣品屋

三房餐廳樣品屋

三房廚房樣品屋

三房臥室樣品屋

三房客用衛浴樣品屋

三房書房樣品屋

三房主臥樣品屋

三房主臥樣品屋

🏡勝麗方程式–三房樣品屋實境圖

兩房客餐廳樣品屋

兩房臥室樣品屋

兩房臥室樣品屋

兩房主臥樣品屋

兩房主臥更衣室樣品屋

兩房衛浴樣品屋

🏡勝麗方程式–兩房樣品屋實境圖

社區前院

社區退縮綠園道

社區綠意中庭

交誼廳

多功能教室

兒童遊戲室

健身房

🏡勝麗方程式–公設介紹

🏢公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區

🏡勝麗方程式–瑞克賞案感想

😀勝麗建設在旱溪旁曾經推案，勝麗景美，現在推案進G0機捷特區。
勝麗方程式該建案主打2-4房，全區平面車位B3-B1車位價格由125萬至140萬，車位持分坪數7.11~7.86坪，預計2021完工交屋。
付款方式：訂金、簽約金、開工款10%，申請使照5%使照核發5%貸款8成，交屋前預收15萬代辦費用。
這是勝麗建設將車位特別規劃出一般車位以及充電車位。車位使用大小上價位也有些許落差。
方程式位置於敦富路及南興北三旁，基地整體較偏機捷特區北方，鄰近建案有話題及買氣十足的櫻花巨人、鉅陞敦富花園、登陽一溪雲。
瑞克看過該建案，朝東兩房G1、H1這兩戶確實還不錯，朝東高樓層無遮擋山景視野永久棟距
三房坪數以40.62坪(A1)為主打，以小家庭來說坪數大小適中在總價加上車位價格相對來說也不會太高。
室內27.63坪，旁邊基地是惠宇建設的目前尚未推案。
方程式該案換約預計2020年底開放，但勝麗建設此次的作品市場上買方關注度十足，未來值得關注。
方程式整體來說公設健全，無太多需要大量維護費用去保養的公設，以400多戶的大型社區，未來單坪管理費可望較低，運用維護上也相對綽綽有餘。
周末有空你不妨可以到接待中心及機捷特區內走走，需要幫忙預約接待中心業務或有任何疑問，外縣市賞屋免費專車接送，歡迎來電詢問。
 

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